ИНФОРМАЦИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ КВАРТИР

 

            Государственное предприятие «УКС города Витебска» в соответствии с абзацем четвертым части первой подпункта 1.1 пункта 1 решения Витебского областного Совета депутатов   от 16 сентября 2010 г. № 33 «О порядке распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности Витебской области», продает по внутренней оценочной стоимости изолированные помещения (квартиры), нереализованные  УКСом в процессе строительства многоквартирных жилых домов долевым способом.

УКС (продавец) приглашает покупателей принять участие в приобретении по договору купли-продажи квартир.

Прием заявлений и заключение договоров проходит  в ОЖС УКСа:                          г. Витебск, ул. Шубина, 5, кабинет 1.01.  График приёма ОЖС: понедельник, четверг, пятница с 8.00 до12.00; вторник с 8.00 до12.00 и с 14.00 до17.00; среда с 14.00 до 20.00; обеденный перерыв 12.00-13.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни. Телефон для справок: 8(0212) 479318 и   425901, МТС 8-029-7129847.

Для подачи заявления (заявления на покупку квартир принимаются до момента набора необходимого количества свободных квартир) на имеющуюся  квартиру и заключение договора, необходимо личное присутствие претендента (покупателя) или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).

Если претендент в течение 3 календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора купли-продажи и не сообщил  об уважительных причинах неявки, его заявление утрачивает силу, и продавец  оставляет за собой право заключить договор на заявленную квартиру с другим  претендентом.

            Ознакомиться с материалами по строительству многоквартирных домов, в которых УКС предлагает квартиры для продажи, планировками квартир, выбранном дольщиками способом управления недвижимым имуществом совместного домовладения и получить дополнительную информацию можно в офисе УКСа.

Продавец (УКС) организует для Покупателя  осмотр квартиры к моменту подписания договора купли-продажи. Гарантийный срок на строительно-монтажные работы, выполненные в квартире,  устанавливается пять лет с даты  ввода жилого дома, в котором построена квартира,  в эксплуатацию. Продавец обязуется устранить недостатки (дефекты), выявленные в течение гарантийного срока, в  трехмесячный  срок со дня составления дефектного акта. Покупатель в течение 2 (двух) рабочих дней со дня заключения договора, представляет его в РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для государственной регистрации. Покупатель, не обратившийся в указанный срок за государственной регистрацией договора, считается отказавшимся от приобретения жилого помещения в одностороннем порядке. Обязанность по подаче заявления для государственной регистрации договора, основанного на нем перехода права собственности и прекращения права хозяйственного ведения Продавца,  возложена на Покупателя.  Расходы, связанные с оформлением договора, удостоверением, в том числе оплата госпошлины, государственной регистрацией договора, дополнительных соглашений к нему, перехода права собственности на квартиру, а также прекращения права хозяйственного ведения Продавца, несет Покупатель. Передача отчуждаемой квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем будет осуществлено по акту приемки-передачи после внесения платежей согласно пункту 3  настоящего договора. Право собственности на квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.  Со дня заключения  договора Покупатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры, а также все расходы по эксплуатации квартиры (жилищно-коммунальные платежи), перед эксплуатационными организациями, обслуживающий дом, в котором она  расположена. Вопросы, не урегулированные договором, разрешаются в соответствии с законодательством.